Komfortables Einfamilienhaus von 1993 in Bönebüttel - Wohnen auf ca. 137 m² Wohnfläche
ID: 489273#4078/1243850
#Μονοκατοικία #ΠροςΠώληση #Bönebüttel #ΣλέσβιχΧολστάιν #KreisPlön #Γερμανία
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Arne Fredenhagen
Dien Tohuus Immobilien GbR
Oberjörn
24536 Neumünster
Tel.: 004915228896706
Mobil: 004915228896706
Dien Tohuus Immobilien GbR
Oberjörn
24536 Neumünster
Tel.: 004915228896706
Mobil: 004915228896706
μονοκατοικία Bönebüttel Προς πώληση Γερμανία | Image
μονοκατοικία Προς πώληση
€ 399 000 (≈ US$ 432 000)
DE-24620 Bönebüttel
Σλέσβιχ-Χολστάιν, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 399 000 (≈
2,975 % Της τιμής αγοράς συν ΦΠΑ / ΦΠΑ
inkl. ges. Mwst.
inkl. ges. Mwst.
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1993
Δωμάτια
δωμάτιο5
υπνοδωμάτιο4
Μπάνιο / Τουαλέτα2
περιοχές
Ζώντας χώρο1.477,13 τ.π.
ιδιοκτησία0,23 στρέμμα
Η ωφέλιμη περιοχή485 τ.π.
Περιγραφή
Trautes Heim - Glück allein! Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dann schauen Sie sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in gefragter Lage in Bönebüttel an!Bönebüttel ist als Wohnort sehr gefragt - Sie suchen hier schon lange eine Immobilie? Dann nutzen Sie jetzt die Möglichkeit! Auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem über 900 m² großen Grundstück finden Sie hier alle Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 gebaut und verfügt über 5 Zimmer. Die große Wohn-Essküche lädt, mit seinem Blick auf die Terrasse und den Garten zum verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus das Elternschlafzimmer und eine Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein Bad.
Das Bad im Obergeschoss hatte einen Wasserschaden. Dieser ist behoben und es ist alles fachgerecht getrocknet worden. Aufgrund der Umzugspläne der Eigentümer ist das Bad noch nicht wieder aufgebaut worden. Somit haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
An das Wohnhaus ist ein Wirtschaftsbereich (früher Garage) angegliedert. Dieser beinhaltet den Hauswirtschaftsraum, einen Lagerraum, einen Fahrradschuppen und eine Werkstatt. Dies auf ca. 45 m² Nutzfläche. Das Dach dieses Bereiches ist ein Gründach.
Ihr neues Zuhause ist in dunkelrot verklinkert und hat geschmackvolle grüne Tür- und Fenster-Elemente. Die Gasheizung wurde im Jahr 2006 erneuert (OERTLI). Im Garten befinden sich neben einem kleinen Teich, eine großer gemauerter Terrassenofen, eine 2 überdachte Terrassen und eine Gartenhütte. Auf dem Grundstück befindet sich dazu ein schattenspendender alter Baumbestand.
Immo Paradise 51cd6075 240e6b8a 489273#4078
θέση
#KreisPlön
Das Gemeindegebiet von Bönebüttel erstreckt sich östlich angrenzend von der kreisfreien Stadt Neumünster[2] im Landschaftsbereich des Naturraums Holsteinische Vorgeest. Die Schwale fließt durch das Gemeindegebiet von Ost nach West. Der nordöstliche Teil der Gemarkung ist geprägt durch das Gehege Bönebüttel und das Waldgebiet Kerkwischholz. Es geht in südöstlicher Richtung in der Nachbargemeinde Rendswühren über in das Hollenbeker Holz und bildet im Kern ein NATURA 2000-Schutzgebiet (FFH-Gebiet Bönebütteler Gehege).In der Gemeinde Bönebüttel ist das namenstiftende Dorf der einzige amtlich registrierte Wohnplatz. Siedlungsgeografisch liegen jedoch auch die teils kleinen Ortslagen Aufeld, Brammershof, Bruhnskoppel, Husberg und Husberger Moor im Gemeindegebiet.
Der Ort wurde im 12. Jahrhundert erstmals erwähnt, der Ortsname war ursprünglich Boienebutele. Siedlungshistorisch gehört Bönebüttel zu den Büttel-Orten.
Die Wirtschaft von Bönebüttel ist überwiegend durch die Urproduktion der Land- und Forstwirtschaft geprägt.
Durch das Gebiet der Gemeinde Bönebüttel führt die Bundesstraße 430 im Abschnitt zwischen den Städten Neumünster und Plön.
Die Bahnstrecke Neumünster–Ascheberg wird aktuell (Stand: 2023) nur abseits der Gemeinde für den Draisinenverkehr genutzte. Sie liegt im nördlichen Bereich des Gemeindegebiets.
In der Liste der Kulturdenkmale in Bönebüttel stehen die in der Denkmalliste des Landes Schleswig-Holstein eingetragenen Kulturdenkmale.
Quelle:
A7: 11,6 km
A21: 12,5 km
Flughafen Fuhlsbüttel: 59,9 km
Hauptbahnhof Neumünster: 4,3 km
Großer Plöner See: 29,2 km
Brachenfelder Gehölz: 2,9 km
Εξαρτήματα
Raumprogramm:Erdgeschoß (gesamt 87,74 m²):
Wohn-Essküche: ca. 47,94 m²
Schlafen: ca. 13,71 m²
Bad: ca. 7,82 m²
Flur: ca. 9,98 m²
Windfang: ca. 4,43 m²
Abstellraum unter der Treppe: ca. 3,86 m²
Obergeschoß (gesamt ca. 49,49 m²):
Büro: ca. 12,08 m²
Kinderzimmer 1: ca. 13,28 m²
Kinderzimmer 2: ca. 11,85 m²
Bad: ca. 5,16 m²
Flur: ca. 6,82 m²
Wirtschaftsbereich: ca. 45,11 m²
Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat
2 Kfz-Stellpätze
Terrassenofen
Überdachte Terrasse
Gründach (Wirtschaftsbereich)
alter Baumbestand
Gartenhütte
Teich
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
ισχύει μέχρι: 2035-04-09
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Η ζήτηση ενέργειας : 104,33 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Αέριο
Η ζήτηση ενέργειας : 104,33 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
άλλος
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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.
Arne Fredenhagen
004915228896706, +4915228896706
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