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Zweifamilienhaus nebst Garage (Zwangsversteigerung) 

ID: 1008182/1262563

两户住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 195 000 (≈ US$  222 000) 
DE-55545 巴特克罗伊茨纳赫, Hermannstraße 146
莱茵兰-普法尔茨州, 德国

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两户住宅 巴特克罗伊茨纳赫 德国 | 12j
两户住宅 巴特克罗伊茨纳赫 德国 | 2j3
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财务
拍卖日期 17.07.2025
评估价值、市场价值 € 195 000 (≈ 
222 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
房间
房间4
地区
生活空间1.076,39 平方英尺
土地0,09 英亩
额外内容
花园yes,花园
酒窖yes,酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und Garage.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.07.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach öffentlich versteigert werden:

195.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 24/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und Garage.

### Gebäude

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut. Es ist massiv errichtet, zweigeschossig und voll unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume, einen Heizraum und eine Waschküche; im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer; im Obergeschoss eine Küche, zwei Zimmer, eine Dusche, ein WC und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung.

Eine begonnene Sanierung mit einem geplanten Anbau aus dem Jahr 2021 wurde nicht abgeschlossen. Das Gebäude stellt aktuell eine Baustelle dar und befindet sich in einem nicht vermietbaren Zustand.

### Weitere Gebäude

Die freistehende Garage verfügt über ein zweiflügeliges Metalltor und ist mit Stromanschluss ausgestattet. Aktuell gibt es keine Zufahrtsmöglichkeit zur Garage aufgrund eines unterschiedlichen Bodenniveaus.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude eigengenutzt.
地点
#巴特克罗伊茨纳赫县
Das Objekt liegt am Stadtrand von Bad Kreuznach, einer Stadt mit etwa 52.000 Einwohnern, in einer ruhigen Wohnlage.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist überwiegend wohnbaulich genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in Bad Kreuznach und dem benachbarten Hargesheim. Das Eckgrundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Hermannstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße. Bad Kreuznach liegt in Rheinland-Pfalz und ist über die B41 gut an das Autobahnnetz angebunden.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus-nebst-garage.1008182

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 35 K 24/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!