Wохнунг 3, Даcхбоден, Гартен - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1299901
#Aпартаменты #Выкупа #Вена #Hietzing #Австрия
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 21.01.2026 um 11:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hietzing, Dommayergasse 12, 1130 Wien, 4.Stock, Saal VI
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hietzing, Dommayergasse 12, 1130 Wien, 4.Stock, Saal VI
Квартиры Вена Аукцион / выкупа Австрия
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 822 000 (≈ US$ 954 000)
AT-1130 Вена, Хиетзинг, Suppégasse 7
Вена, Австрия
Финанс
Дата аукциона 21.01.2026
954 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 822 000 (≈
Описание
Дие ггст. Миттеллиегенсcхафт ЕЗ 1231, бестехенд аус ден ГСТ 1269/12 унд 1269/86, ист релатив ебен гелеген, трапезфöрмиг аусгесталтет унд верфüгт лт. Грундбуcх üбер еине Грундстücксфлäcхе вон инсгесамт 832 м². Ауф дер Лиегенсcхафт бефиндет сиcх еин урспрüнглиcх ум 1921 ербаутес унд им Лауфе дер Jахре ум- унд аусгебаутес ехем. Еинфамилиенхаус . Дас Гебäуде верфüгт üбер еин Гартенгесcхоß унд 2 Гесcхоßе üбер Нивеау (ХП унд 1. ОГ) соwие еин наcхтрäглиcх консенс-лос аусгебаутес Даcхгесcхоß унд еинен Спитзбоден. Дие вертикале Ерсcхлиеßунг ерфолгт üбер еине Стиеге. Еин Ауфзуг ист ниcхт ворханден. Актуелл гибт ес ауф дер ггст. Лиегенсcхафт 3 Wохнунген унд 2 КФЗ-Абстеллплäтзе им Фреиен.Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнунг ерстреcкт сиcх вом ЕГ üбер дас 1. ОГ бис инс ДГ унд Спитзбоден унд ист соwохл страßен- алс ауcх гартенсеитиг аусгериcхтет.
Дие ггст. Wохнунг верфüгт üбер еине Wохннутзфлäcхе вон 133,53 м², дие сиcх мит 1,51 м² ауф дас ЕГ, 109,66 м² ауф дас 1. ОГ унд 22,36 м² ауф дас ДГ ауфтеилен. Зусäтзлиcх гибт ес еинен консенслос аусгебаутен ДГ-Береиcх. Фüр диесен ергибт сиcх унтер Берücксиcхтигунг дес Еинреиcхпланс 1921 (Консенс) гем. Бестандсплан еине Даcхбоденфлäcхе вон 89,40 м². Еин Спитзбоден мит 51,15 м² ист ебенфаллс ворханден . Дие урспрüнглиcх гепланте Террассе мит 35,07 м² ист актуелл еин Флаcхдаcх охне Зуганг. Еин Еигенгартен мит 326 м² зäхлт ауcх ноcх зур ггст. Wохнунг Топ 3.. Дие ггст. Wохнунг верфüгт инсгесамт üбер еине üбердурcхсcхниттлиcхе Грößе (аллердингс ниcхт унüблиcх фüр Вилленетаге) унд wеист инсгесамт еине мäßиге-дурcхсcхниттлиcхе Конфигуратён ауф.
Дие ггст. Wохнунг бефиндет сиcх инсгесамт ин еинем гебрауcхтен, дурcхсcхниттлиcхен-ордентлиcхен Ерхалтунгсзустанд, мит тлw. старкен Абнутзунген/Гебрауcхсспурен (спезиелл им Береиcх дер Боденбелäге, Фенстер унд тлw. дер Wäнде). Дие Аусстаттунг (Оберфлäcхен-материален/Оптик) ентсприcхт ниcхт мехр ганз ден Ворстеллунген/Ерwартунген ан модернес Wохнен. Беи ден рот хинтерлегтен Рäумен/Береиcхен ханделт ес сиcх ум ден консенслос аусгебаутен ДГ-Береиcх бзw. ден Спитзбоден. Диесе стеллен бауреcхтлиcх еинен Даcхбоден дар.
Соwохл гем. Нутзwертгутаcхтен вом 11.01.2014 алс ауcх вом 18.05.2019 wирд хинсиcхтлиcх дер Нутзфлäcхен принзипиелл ауф дие „воргелегтен Бауплäне“ верwиесен . Дие им Рахмен дер Бефундауфнахме воргефундене Ситуатён им ДГ стиммт еинерсеитс ниcхт мит ден Нутзwертгутаcхтен (2014, 2019) üбереин унд гибт сие андерерсеитс ауcх ниcхт ден бауреcхтлиcхен Консенс wидер. Лт. Бестандсплан аус 2020 wурде нäмлиcх дер урспрüнглиcхе Консенс им Гебäудеиннерен вон Даcхбоден унд Спитзбоден мит Станд вор дер Беwиллигунг вом 16.04.2014 белассен сомит безиехт сиcх дер Консенс фüр Даcхбоден/Спитзбоден ауф ден Еинреиcхплан аус 1921 . Дие Нутзwертгут-аcхтен синд сомит хинсиcхтлиcх дер ДГ-Флäcхен фалсcх. Им Бестандсплан 2020 синд фüр дас Даcхгесcхоß Раумфлäcхен аусгеwиесен унд wерден диесе им Рахмен дер ггст. Беwертунг херангезоген.
Вадиум: 82.200,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 411.000,00 ЕУР
положение
#Hietzing
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления