Zweifamilienhaus nebst Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 1008182/1262563
#二世帯住宅 #抵当流れ #バート・クロイツナッハ #ラインラント・プファルツ #クライス・バート・クロイツナッハ #ドイツ
二世帯住宅 バート・クロイツナッハ ドイツ | 1
二世帯住宅
抵当流れ
評価額、時価 € 195 000 (≈ US$ 222 000)
DE-55545 バート・クロイツナッハ, Hermannstraße 146
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 17.07.2025
222 000)
評価額、時価 € 195 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
部屋
部屋4
地域
居住スペース1.076,39 平方フィート
土地0,09 エーカー
エクストラ
ガーデン
セラー
設備
家具付き:はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.07.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach öffentlich versteigert werden:
195.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 24/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und Garage.
### Gebäude
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut. Es ist massiv errichtet, zweigeschossig und voll unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume, einen Heizraum und eine Waschküche; im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer; im Obergeschoss eine Küche, zwei Zimmer, eine Dusche, ein WC und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung.
Eine begonnene Sanierung mit einem geplanten Anbau aus dem Jahr 2021 wurde nicht abgeschlossen. Das Gebäude stellt aktuell eine Baustelle dar und befindet sich in einem nicht vermietbaren Zustand.
### Weitere Gebäude
Die freistehende Garage verfügt über ein zweiflügeliges Metalltor und ist mit Stromanschluss ausgestattet. Aktuell gibt es keine Zufahrtsmöglichkeit zur Garage aufgrund eines unterschiedlichen Bodenniveaus.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude eigengenutzt.
所在地
#クライス・バート・クロイツナッハ
Das Objekt liegt am Stadtrand von Bad Kreuznach, einer Stadt mit etwa 52.000 Einwohnern, in einer ruhigen Wohnlage.Die unmittelbare Nachbarschaft ist überwiegend wohnbaulich genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in Bad Kreuznach und dem benachbarten Hargesheim. Das Eckgrundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Hermannstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße. Bad Kreuznach liegt in Rheinland-Pfalz und ist über die B41 gut an das Autobahnnetz angebunden.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus-nebst-garage.1008182
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 35 K 24/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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