Commercial building Sottens for sale Switzerland | GRANGE AVEC ESPACE ESCALADE ET RENDEMENT TOP !

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GRANGE AVEC ESPACE ESCALADE ET RENDEMENT TOP ! 

ID: 1372391/1251113
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Commercial building Sottens for sale Switzerland
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Commercial building for sale
CHF 2 090 000 (≈ US$  2 524 000) 
CH-1062 Sottens
Canton de Vaud, Switzerland

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Finances
CHF 2 090 000 (≈ 
2 524 000) 
yes,Commission-free Commission-free for the buyer/tenant
Available according to agreement
Rooms
Room8½
Areas
Living space5.403,48 sqft
Usable area5.403 sqft
Description
Ce bien rare allie charme et fonctionnalité : une ancienne grange de 1910, entièrement réaménagée en salle d’escalade moderne avec buvette, boutique et bureaux répartis sur trois niveaux, tandis que l’espace principal offre plusieurs volumes généreux entièrement dédiés à l’activité sportive. Un bâtiment secondaire sert d’atelier et de dépôt. Un parking aménagé d’environ 30 places ainsi qu’un terrain arboré en zone agricole complètent l’ensemble. L’entier du site est actuellement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. La surface est actuellement louée CHF 6'900.- brut.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- différentes salles d'escalade avec de magnifiques volumes

- charme d’une ancienne grange

- magnifiquement rénové avec des matériaux de grande qualité

- plusieurs espaces : buvette, cuisine, boutique et bureaux

- grands volumes dédié à l’activité sportive

- bâtiment annexe pour atelier et stockage

- grand parking avec de nombreuses places

- terrain arboré en zone agricole

- location annuelle de 82'800.-, rendement brut de 4.1%

- revenu locatif immédiat et sécurisé

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Position
#DistrictduGros-de-Vaud
charmant village vaudois niché dans la campagne fribourgeoise, à mi-chemin entre Lausanne et Moudon
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