Etagenwohnung Breisach am Rhein zu kaufen Deutschland

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Etagenwohnung Breisach am Rhein zu kaufen Deutschland

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Etagenwohnung zu kaufen
€ 198 000
DE-79206 Breisach am Rhein
Baden-Württemberg, Deutschland

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Finanzen

Preis

EUR ▼

198 000

Hausgeld

€ 229

Provision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Frei, Verfügbar ab

Verfügbar nach Vereinbarung

Baujahr

1991

Zimmer

Zimmer2

Flächen

Wohnfläche57 m²

Extras

Keller

Ausstattung

In Etage:2

Einbauküche

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Niederrimsingen überzeugt durch Helligkeit, zwei kleine Balkone und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der hochwertige Korkboden, die neue Gasheizung (2023) sowie die massiv gebaute Einzelgarage unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Wohnanlage bietet zusätzlich Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum. Ruhig und naturnah gelegen, präsentiert sich die Immobilie als solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Seit 2004 zuverlässig vermietet ideal für Investoren, die Wert auf Substanz und nachhaltige Mieteinnahmen legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Garage zzgl. 12.000 EUR (Gesamtpreis 210.000 EUR)
- neue Gasheizung (2023)
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- hochwertige Ausstattung
- vermietet seit 2004
- gepflegte Wohnanlage
- und, und, und ...

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Lage

#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #RegierungsbezirkFreiburg

liegt malerisch am südwestlichen Rand des Tunibergs, nur etwa 18 Kilometer westlich von Freiburg, umgeben von Weinbergen und Natur bietet die Region herrliche Ausblicke auf den Kaiserstuhl, den Schwarzwald und die Vogesen

Energieausweis

Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1991
Energiebedarf: 152,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E